全校各單位：

為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋資產(chǎn)管理工作，根據(jù)《教育部直屬高等學(xué)校國有資產(chǎn)管理暫行辦法》(教財(cái)〔2012〕6號(hào)）《武漢大學(xué)國有資產(chǎn)管理辦法》（武大財(cái)字〔2019〕33號(hào)）《關(guān)于做好2024年固定資產(chǎn)清查盤點(diǎn)工作的通知》(武大國資辦函〔2024〕9號(hào)）等文件精神，結(jié)合工作實(shí)際，決定在全校范圍內(nèi)開展房屋資產(chǎn)清查盤點(diǎn)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、工作目標(biāo)

通過對(duì)全校各單位管理和使用的房屋資產(chǎn)進(jìn)行全面清理盤點(diǎn)，進(jìn)一步摸清家底，提高房屋資產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和有效性，為學(xué)校房屋資源調(diào)配、房產(chǎn)資源規(guī)劃等決策提供精準(zhǔn)可靠的數(shù)據(jù)支撐。

二、清查范圍和基準(zhǔn)日

本次清查的范圍為全校各二級(jí)單位使用和管理且界定為學(xué)校所有權(quán)的房屋資產(chǎn)，房屋資產(chǎn)清查盤點(diǎn)的基準(zhǔn)日為2023年12月31日。

三、工作流程

（一）單位自查。具體流程如下：

1.人員授權(quán)及登錄。此次房產(chǎn)清查工作將結(jié)合新開發(fā)的“房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)”開展，請(qǐng)各單位于9月5日前聯(lián)系我部公房管理辦公室明確本單位分管領(lǐng)導(dǎo)權(quán)限和房產(chǎn)管理員權(quán)限。已獲授權(quán)的單位可通過學(xué)校“智慧珞珈”平臺(tái)進(jìn)入“房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)”的“公房清查”模塊開展清查盤點(diǎn)工作。

2.基礎(chǔ)信息核查。逐一核查系統(tǒng)平面圖紙的房間信息是否與實(shí)際相符，主要包括房間名稱、房間面積、房間功能、使用部門等基礎(chǔ)信息。

3.人員信息核查。逐一核查本單位所轄房間是否明確使用人員或管理人員。行政人員辦公室、教師辦公室（工作室）、科研實(shí)驗(yàn)室等必須明確具體使用人；公共教學(xué)實(shí)驗(yàn)用房、師生活動(dòng)用房、服務(wù)保障用房、經(jīng)營性用房等必須明確管理人員。

4.違規(guī)用房清理。全面清理本單位所轄用房是否存在辦公用房超標(biāo)、違規(guī)出租出借、違規(guī)占用或長期閑置等問題。

5.形成房屋清查盤點(diǎn)自查報(bào)告并提交。

（二）學(xué)校復(fù)查。學(xué)校抽選部分單位，委托會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行實(shí)地復(fù)查。

（三）問題整改。結(jié)合各單位自查情況和學(xué)校復(fù)查情況，針對(duì)清查中發(fā)現(xiàn)的突出問題，督促相關(guān)單位進(jìn)行整改。

（四）匯總報(bào)告。匯總?cè)７课葙Y產(chǎn)清查情況，形成清查報(bào)告，提請(qǐng)學(xué)校國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)會(huì)議審議。

四、時(shí)間安排

2024年9月5日至10月8日，單位自查；

2024年10月9日至10月31日，學(xué)校復(fù)查；

2024年11月1日至11月30日，問題整改；

2024年12月底，匯總報(bào)告。

五、工作要求

（一）各單位應(yīng)充分認(rèn)識(shí)房產(chǎn)清查工作的必要性和重要性應(yīng)，成立清查工作專班，明確分工，責(zé)任到人，確保此次清查工作順利完成。

（二）各單位應(yīng)全面排查房屋管理和使用情況，確保每一處房屋清查到位，不留死角。加大對(duì)辦公用房超標(biāo)、離退休人員違規(guī)占用、違規(guī)出租出借以及房產(chǎn)長期閑置等情況的清理力度，堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，不造假、不隱瞞，確保清查結(jié)果的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。

（三）各單位應(yīng)充分利用本次清查，對(duì)本單位房產(chǎn)使用存在的問題深入分析研究，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，充分挖掘潛力，進(jìn)一步提高房屋資源使用效益。

（四）各單位應(yīng)按時(shí)限要求完成清查工作，逾期未完成的，我部將如實(shí)向?qū)W校國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)匯報(bào)相關(guān)情況，并暫停辦理該單位各類用房業(yè)務(wù)。

工作中如有任何問題或建議請(qǐng)聯(lián)系房地產(chǎn)管理部公房管理辦公室，聯(lián)系人：張蒙（文理學(xué)部）、余晨（工學(xué)部、校外）、彭舟（醫(yī)學(xué)部、信息學(xué)部），聯(lián)系電話：68770955。

特此通知

房地產(chǎn)管理部

2024年8月30日